💬 ママ友・ご近所さん必見！ 【蒲田暮らしの安心】ついに来た“火災保険 2025年問題”って？ 〜気づかないと損する、ご家庭の見直しポイント〜

こんにちは！京浜保険センターのWです。
最近、地域の方とお話していて増えてきたのが、
「火災保険の更新がきたんだけど…これどういうこと？」というご相談。

実は今、全国的に “火災保険の2025年問題” と言われる
“満期ラッシュ” が起きているのをご存じですか？

今日は、その背景と、私たち世代が特に知っておくべき
住まいの守り方のポイント を分かりやすくお届けします。

STEP 1：そもそも「2025年問題」ってなに？
少しだけ、カンタンに歴史を振り返りますね。
昔の火災保険は…
* 2015年10月まで → 35年契約OK
* 2015年10月以降 → 最長10年に短縮
* 2022年10月以降 → 最長5年に短縮
と、契約期間がどんどん短くなってきました。

背景には、
✔ 災害の大規模化
✔ 建築資材の高騰
✔ 人件費や物価の上昇
など、保険会社だけでは負担しきれないほどの“自然災害リスクの増加”があります。

STEP 2：いま何が起きているの？
→ 2015年「駆け込みの10年契約」が一斉に満期を迎えるタイミング！
2015年10月の改定前、
「長く契約できるうちに！」と多くの方が 10年契約 に切り替えました。
その満期が 2025年前後に一気に到来 しています。
つまり今年は、全国的に 更新通知が大量に届く年。
大田区・蒲田エリアでも、
「ご実家の保険も同じタイミングだった！」
というご家庭がかなり多い印象です。

STEP 3：更新で保険料はどうなる？
→ 10年前より上がる“可能性大”です
2015年当時は、今ほど自然災害が多くありませんでした。
そのため、当時の保険料と比べると、
📈 今回の更新で保険料が上がるケースが多い
というのが全国的な流れです。
ただし、金額だけ見て判断するのはNG！
大切なのは「補償がいまの地域リスクに合っているかどうか」です。

STEP 4：更新前に必ず見てほしい２つのポイント
✔︎ ① ハザードマップと補償内容のズレがないか？
10年前と今では、
地域の災害想定もリスク指数も変わっています。
特に大田区は…
* 浸水リスク
* 河川氾濫
* 強風・台風
* 密集住宅地の火災延焼
など、確認項目が増えています。
「うちは大丈夫」と思っていた場所が
ハザードマップで赤くなっていることも珍しくありません。

✔︎ ② 建物の保険金額を“今の再建費用”に合わせる
ここが一番大事です。
建物の再建費用は、
10年前より 大幅に上昇 しています。
もし今の保険金額が低いままだと…
🔻 火災で全損 → 受け取れる金額が足りない
🔻 半損・一部損 → 修理費を自腹で補う必要
という状況になりかねません。
ご自身の家だけでなく、
ご実家の保険が昔のままになっているケース がとても多いため、
この機会にぜひ家族で話してみてください。

🔍 最後に：2025年は “住まいの点検イヤー” と捉えてみてください
火災保険の更新は「負担」ではなく、
むしろ “あなたの家を守るための見直しチャンス” です。
* 地域リスクは変わっていないか
* 補償は今の生活に合っているか
* 建物の評価は最新か
* ご実家はどうなっているか
こうした確認は、ご家庭の安心に直結します。
気づかないうちに“補償不足”になっていることもあるので、
この2025年問題をぜひ「未来の安心」につなげてくださいね。

【※募集行為の制限】
本記事は、火災保険制度および災害リスクに関する一般的な情報提供を目的としています。
補償内容や保険料、契約更新に関する詳しいお問い合わせは、
ご契約の保険会社または担当募集人までお願いいたします。